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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

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破解裝潢糾紛4／包商擺爛秒撤換　第三方認證單位買單解決屋主噩夢

據統計，社團法人台灣住宅品質消費者保護協會(簡稱住保會)於102年成立至今受理糾紛案件逾8000件，創會理事長吳翃毅說，這中間有不少屬於裝潢工程案件，其中有很多不錯的設計師，因為下包工程商出問題，導致設計師與消費者的合約無法依約履行。為降低糾紛，住保會透過住宅產業職能提升輔導計畫，由趣味家平台輔導住保專屬的室內設計師，共同推出「住保履約」4大項安心保障：一、100%履約，二、履約費用設計師買單，三、糾紛範圍趣味家買單，四、扶植宣導不收媒合費。 其中履約費為合約總價的1%，將由住保設計師負擔，卻仍有不少設計師願意簽約加入住保履約行列。住保設計師、坤儀室內裝修設計有限公司程于純表示，「住保履約」100%履約，不僅對消費者有保障，當設計師碰到不肖的下包商時，也能透過協會力量及時撤換其他業者，損失金額趣味家會負擔，不用設計師自己買單。吳翃毅表示，過往設計師碰到糾紛，呆帳都超過1%，有做「住保履約」，設計師有保障，下包商也會謹慎完成工程，「這1%對設計師來說是經濟實惠，還能省下廣告費用，住保履約的推動就是全台最值得信賴的業者。」他也補充說明，「住保履約」是社會公共資源，非簽約住保設計師的一般業者，或是消費者另有屬意的設計師，也可以執行「住保履約」，1%的履約費建議由雙方均攤。吳翃毅坦言，過去推動「住保履約」常覺得孤單寂寞，但社會氛圍在改變，最近汽車業也出現了「檸檬車條款」，以前修車修不好沒人理，現在半年內4次修不好可要求更換新車或解約，這是未來商業模式，「只要規格做更好，案子就會接不完，設計師如果不敢讓第三方稽核，慢慢就會被市場淘汰。」吳翃毅希望將這樣的理念推動到住宅相關的各項交易，包括房屋興建、驗屋等，他也預告，今年第三季，住保會將和一家建設公司合作，未來買賣契約書會先由住保會審閱，建築建造過程每個階段住保會都會去查核，完工後公設、專有部分點交也都由住保會協助驗屋。目前，住宅產業職能提升輔導計畫也正以實驗階段輔導一家驗屋公司，未來驗屋過程一樣經由第三方信託「住保履約」制度，驗屋結果住保會審閱完成，確認後蓋校正章，屋主收到報告書再撥款給驗屋公司，讓屋主在高單價的住宅消費上都能安心交易。(完)更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

菅義偉談大陸 披露日防疫更勝北京之處

正在美國訪問的日本首相菅義偉，在結束與拜登的會談後，隨即趕往華府智庫「戰略暨國際研究中心」(CSIS)進行演說。演說中他除談到中國大陸日益增強的自信與積極改變東海、南海等區域現狀外；還提到相較於民主國家，威權主義雖然在防疫上更勝一籌，但民主社會尊重自由、人權與創意，不但讓民眾富足而幸福，更是強韌社會的基礎。在這場以「我對美日聯盟的願景」為題的演說中，菅義偉大談印度太平洋地區的安全問題，與北京與日俱增的自信心。他表示，中國大陸持續改變東海、南海等地的區域現狀，讓印太區的安全環境變得更為嚴峻。甚至，中國大陸的崛起已造成印度太平洋地區的權力平衡發生改變，而新冠肺炎的大流行造成單邊主義盛行，種種因素交雜下讓印太區陷入更深的不穩定。話鋒一轉，他提到雖然部分觀點認為，相較於民主國家，權威國家能更有效率地推展防疫工作；但民主國家讓國民發揮最大可能性，尊重個人的自由、創意與人權。這讓國民感受到幸福與富足，而這正是建構足以抵抗任何衝擊的堅韌社會，所必要的根基。他進一步指出，北京正快速地擴大政治、經濟與軍事影響力；但日本在主權、民主、人權與法治等價值觀的議題上，絕不會讓步。也因此，在對大陸政策上，美日共同磋商顯得非常重要。特別是美國與大陸關係愈來愈緊繃，對於北京各種行動產生不確定的結果，日本會要求大陸「說清楚、講明白」。他認為，日本必須努力和北京建立穩定且有建設性的關係；但仍不能忘記與美國或其他志同道合國家的友誼。為此，對於緬甸、新疆維吾爾自治區、香港等人權狀況，日本會和國際社會共同合作，敦促北京採取具體改善作為。文章來源：Suga speech stresses universal values(中時新聞網)

MLB》大谷翔平超萌一擊狂圈粉：他最近表情超豐富

今天在美國職棒場上天使以10：3狂勝雙城，而天使全隊展現高效率演出，他們總計打出12支安打就拿下10分，其中在7局下半狂掃6分奠定勝基，而這場比賽日本「二刀流」大谷翔平依舊有上場打擊，雖然今天表現比較普通，僅4打數1安打，但這一支安打是斷棒安打，看起來令人賞心悅目。大谷くん第３打席 バット折りながらもセンター前ヒット👏👏👏👏👏👏その後、トラ兄のタイムリーで逆転のホームイン🙌🙌🙌🙌🙌pic.twitter.com/hyh2OqqNwM— 大谷翔平（Shohei Ohtani）まとめ (@Ohtani_MLB) April 17, 2021 比賽第6局時兩隊還在廝殺，雙城6局上拿下3分，但天使不惶多讓，下半局馬上追2分回來，其中大谷翔平有一支安打還跑回1分，佛萊徹(David Fletcher)反攻時率先敲安，大谷翔平擊出斷棒的中外野安打，隊友上到三壘，他也推進至二壘，還高舉雙手慶祝，顯得十分興奮，下一棒「神鱒」卓奧特(Mike Trout)不負眾望擊出2分打點左外野安打，幫助球隊以4：3要回領先。而大谷翔平打擊率在本場略降至0.333。但他跑上二壘高舉雙手舉動也引發熱議，網友在社群留言表示，「超喜歡他」、「這是媽媽買披薩給我時才會出現的舉動」、「又被圈粉了」、「他最近表情超豐富的」。可見大谷翔平本季人氣相當旺，不僅日本人支持，也圈了不少國外粉絲，台灣球迷也非常關注他每天比賽表現。本季大谷翔平表現優異，除了猛打賞表現外，也曾用快腿跑出安打，更轟出超遠的驚天全壘打，每一次進攻都讓人印象深刻，過去15場比賽中，大谷翔平有17支安打、4支全壘打，貢獻12分打點，打擊率0.333，而過去7場則是31打數11安、2全壘打及9分打點，打擊率0.355，狀況相當火燙。 (中時新聞網)

大甲媽回鑾大肚 蔡其昌率11民代接駕扛轎

大甲媽祖鑾轎17日清晨經過大肚溪橋回到台中市，立法院副院長蔡其昌率莊競程等11位立委及議員接駕，並扛轎徒步行腳。蔡其昌表示，媽祖是台灣人民重要的信仰，當務之急是期盼媽祖保佑台灣，讓老天爺趕緊下雨，解決旱情，讓台灣人民免於限水之苦。蔡其昌17日與立委莊競程、陳柏惟，台中市議員陳世凱、黃守達、施志昌、楊典忠、林祈烽、江肇國、王立任、林德宇等人一同恭迎大甲媽祖回鑾，於大肚分駐所前接駕大甲媽祖並徒步行腳，誠心祈求媽祖保佑，讓台灣天降甘霖、四時無災。莊競程說，這是第二回與副院長一同參與大甲媽祖遶境盛事，現場依舊滿滿的人潮，媽祖的信仰力量令人敬佩，祈求媽祖賜福，讓世界疫情順利平息，為台灣早日帶來降雨解決水情危機。陳柏惟也提到，很高興能迎接媽祖聖駕，除了是對地方盛事的重視，也期盼媽祖保佑天降甘霖，祈求台灣平安。【LIVE直播】大甲媽遶境Day8　回鑾抵台中信眾蜂擁跟隨｜2021.04.17訂閱影音：中時新聞網

MLB》大谷翔平超萌一擊狂圈粉：他最近表情超豐富

今天在美國職棒場上天使以10：3狂勝雙城，而天使全隊展現高效率演出，他們總計打出12支安打就拿下10分，其中在7局下半狂掃6分奠定勝基，而這場比賽日本「二刀流」大谷翔平依舊有上場打擊，雖然今天表現比較普通，僅4打數1安打，但這一支安打是斷棒安打，看起來令人賞心悅目。大谷くん第３打席 バット折りながらもセンター前ヒット👏👏👏👏👏👏その後、トラ兄のタイムリーで逆転のホームイン🙌🙌🙌🙌🙌pic.twitter.com/hyh2OqqNwM— 大谷翔平（Shohei Ohtani）まとめ (@Ohtani_MLB) April 17, 2021 比賽第6局時兩隊還在廝殺，雙城6局上拿下3分，但天使不惶多讓，下半局馬上追2分回來，其中大谷翔平有一支安打還跑回1分，佛萊徹(David Fletcher)反攻時率先敲安，大谷翔平擊出斷棒的中外野安打，隊友上到三壘，他也推進至二壘，還高舉雙手慶祝，顯得十分興奮，下一棒「神鱒」卓奧特(Mike Trout)不負眾望擊出2分打點左外野安打，幫助球隊以4：3要回領先。而大谷翔平打擊率在本場略降至0.333。但他跑上二壘高舉雙手舉動也引發熱議，網友在社群留言表示，「超喜歡他」、「這是媽媽買披薩給我時才會出現的舉動」、「又被圈粉了」、「他最近表情超豐富的」。可見大谷翔平本季人氣相當旺，不僅日本人支持，也圈了不少國外粉絲，台灣球迷也非常關注他每天比賽表現。本季大谷翔平表現優異，除了猛打賞表現外，也曾用快腿跑出安打，更轟出超遠的驚天全壘打，每一次進攻都讓人印象深刻，過去15場比賽中，大谷翔平有17支安打、4支全壘打，貢獻12分打點，打擊率0.333，而過去7場則是31打數11安、2全壘打及9分打點，打擊率0.355，狀況相當火燙。(中時新聞網)